Korean Homes
- 28GainRep 추천, 모두 10점
- 9.9GainRep 평판 점수
토론토 한인 부동산 중개인 · 안중현, Sales Representative 낯선 땅, 익숙한 말로 우리 가족 첫 집을 함께 찾아요.
토론토·GTA 한인 부동산 중개인 안중현입니다. 집 찾기부터 계약까지, 모든 과정을 한국어로 설명해 드려요.
사진: Mitul Shah, Burst
아래로 내려 보기부동산·경제 뉴스
토론토 집값과 경제 소식을 짧게 정리했습니다. 제목을 누르면 쉬운 한국어 해설 페이지가 열리고, 원문 링크도 함께 있습니다.
- 2026 연방 예산: 선택 모기지 보험 한도 $1.5M, 외국인 구매 금지 2029년 연장은 "제안". 미싱 미들 모기지 보험 변경은 2027년 2월 1일부터선택 모기지 보험 한도 $1,000,000 → $1,500,000 제안(날짜 없음). 기존 주택 외국인 구매 금지 2029년 1월 1일까지 연장·신축 제외 제안. 비거주자 법인 매도 원천징수 25% → 15% 제안. 아직 법이 아닙니다원문 ↗ (새 창에서 열림)
- GTA 10월 주택 거래 5,603건, 작년보다 7.9% 감소신규 매물 11.9% 감소, 평균 가격 $1,024,108로 2.7% 하락. 계절 조정 기준으로는 9월보다 거래 증가원문 ↗ (새 창에서 열림)
- 2026년 3분기 신축 콘도 가격 지수, 토론토 0.8% 하락토론토 지수 127.6. 9개 도시 종합 0.6%, 밴쿠버 1.0% 하락. 통계표로 계산하면 토론토는 1년 전보다 2.7% 낮음원문 ↗ (새 창에서 열림)
- 9월 캐나다 주택 착공, 작년보다 11% 감소. 토론토는 보합인구 1만 명 이상 도시 착공 19,984가구. 연율은 8월보다 3% 증가, 1~9월 누적은 4% 감소원문 ↗ (새 창에서 열림)
- 9월 GTA 콘도 아파트 평균 가격, 작년보다 7.7% 하락GTA 전체 평균 가격도 $1,006,409로 5.1% 내려감원문 ↗ (새 창에서 열림)
- GTA 9월 주택 거래 5,040건, 작년보다 9.0% 감소작년 9월은 5,540건. 신규 매물도 14.4% 줄어 시장이 조용해진 모습원문 ↗ (새 창에서 열림)
- 10월 캐나다 실업률 6.7%로 0.2%p 올라 — 온타리오 7.3%, 토론토 대도시권 7.4%일자리 수는 거의 그대로(−4,700명)였지만 일을 찾는 사람이 33,000명 늘어 실업률이 올랐습니다. 평균 시급은 1년 전보다 2.2% 오른 $37.89. 토론토 대도시권 실업률은 1년 전보다 0.9%p 낮습니다.원문 ↗ (새 창에서 열림)
- 온타리오 2025년 경제 성장 1.8%, 가계 이자 부담 10.4%로 전국 최고캐나다 실질 GDP 1.9% 성장(2024년 2.1%). 가계 저축률 캐나다 4.4%, 온타리오 3.4%. 가계 부채 상환 비율 캐나다 8.65%원문 ↗ (새 창에서 열림)
- 캐나다 9월 상품 무역흑자 $5.4B로 커져, 8월은 $5.0B수출 0.2% 증가($78.6B), 수입 0.3% 감소($73.2B). 원유·금 수출 증가, 자동차 수입 감소. 미국과의 흑자 $12.3B원문 ↗ (새 창에서 열림)
- 중앙은행 총재 의회 발언: 물가 연말 약 3.5% 전망, 금리 더 오를 수도10월 28일 기준금리 2.5% 인상 이유 설명. 2분기 성장 3.3%, 실업률 약 6.5%, 물가는 2028년 중반 2% 근처로 돌아올 것으로 전망원문 ↗ (새 창에서 열림)
- 캐나다 8월 경제 성장 제자리, 두 달 연속. 9월 예비치는 0.1% 감소소매업 1.2% 증가, 도매업 1.4% 감소. 3분기 전체는 0.3% 성장 추정원문 ↗ (새 창에서 열림)
- 캐나다 중앙은행, 기준금리 2.5%로 인상2.25%에서 0.25%포인트 올림. 2023년 7월 이후 첫 인상원문 ↗ (새 창에서 열림)
추천 출처: GainRep(추천을 주고받는 사이트), 2026년 11월 6일 확인. GainRep에서 보기 (새 창에서 열림)
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활동 지역: GTHA 전 지역
GTHA(광역 토론토·해밀턴 지역) 어디든 갑니다. 쏜힐 사무실에서 영 스트리트와 401, 7번 도로를 따라 토론토와 요크·필·할턴·더럼 리전, 해밀턴까지 다닙니다.
할턴, 더럼, 해밀턴Halton, Durham, Hamilton
분양 중인 프리컨 프로젝트
쏜힐 사무실과 가까운 요크 리전에서 지금 분양 중인 프로젝트입니다. 공개 자료를 보고 정리했습니다. 가격과 남은 유닛은 자주 바뀌니 계약 전에 개발사나 저에게 꼭 다시 확인하세요.
Plaza on Yonge
North York, Yonge & Cummer (north of Finch), Toronto- 시작 가격
- $399,000
- 예상 입주
- 바로 입주 가능
Allure Condos
Downtown East (King East / Corktown), Toronto- 시작 가격
- $698,990
- 예상 입주
- 2029년 11월 (잠정)
Yonge City Square
North York, Yonge & York Mills, Toronto- 시작 가격
- $1,728,891
- 예상 입주
- 2028년 4분기(10~12월, 예상)
가격, 디파짓, 입주 시기는 2026년 10월에 공개 자료에서 확인한 내용입니다. 개발사 사정에 따라 바뀌거나 이미 마감됐을 수 있습니다. 계약 전에 꼭 최신 정보를 확인해 드립니다.
도와드리는 일
어떤 거래든 계약 내용은 한국어로 설명해 드립니다.
| 거래 | 하는 일 |
|---|---|
| 렌트 | 세입자분께는 서류 준비부터 오퍼(계약 제안), 선납 조건 협의까지. 집주인께는 매물 등록과 세입자 심사를 맡아 드립니다.렌트 상담 신청 |
| 집 사기·팔기 | 콘도, 타운하우스, 단독주택을 사고팝니다. 가격과 조건부 조항(거래가 확정되기 전에 꼭 충족돼야 하는 조건)을 함께 협상합니다.집 사기 안내집 팔기 안내 |
| 프리컨(새로 짓는 집) | 짓기 전에 파는 새 집입니다. 유닛 고르기부터 계약 검토, 입주와 클로징 일정까지 챙깁니다.프리컨 안내 |
| 상가·사업체 | 창고와 오피스 임대, 식당 등 사업체 매매. 상업용 계약서도 한국어로 풀어 드립니다.커머셜 가치평가 보기상가 상담 신청 |
GainRep 추천
고객이 GainRep(추천을 주고받는 사이트)에 남긴 추천 글입니다. 원문 그대로 옮겼습니다.
집을 구하는 과정에서 정말 큰 도움을 받았습니다. 문의사항이 있을 때마다 피드백이 매우 빠르고 정확해서 안심하고 진행할 수 있었고, 처음부터 끝까지 친절하고 전문적으로 챙겨주셔서 감사했습니다. 주변에 렌트나 부동산 거래를 고민하는 지인이 있다면 꼭 추천하고 싶은 최고의 리얼터님입니다👍Joonghyun is without a doubt the best and kindest realtor I have ever worked with! He truly goes above and beyond for his clients in every way possible. … (일부)He is professional, responsive, reliable, and always willing to help whenever I had questions. … (일부)담당 부동산 중개인
상담부터 클로징까지 한 사람이 끝까지 맡습니다.
안중현
Joonghyun Ahn, Sales Representative
HomeLife Frontier Realty Inc., Brokerage
한국어, 영어
렌트, 집 사기·팔기, 프리컨, 상가 거래를 도와드립니다. 하루에 여러 집을 보실 수 있게 동선을 먼저 짜 드리고, 오퍼를 넣기 전에 조건 하나하나를 한국어로 설명해 드립니다.
안중현 소개 더 보기토론토 한인 부동산 중개인 안내: 등록 확인법, 자주 묻는 질문자주 묻는 질문
집 사기, 집 팔기 안내 페이지에서 가장 많이 묻는 질문을 모았습니다.
집 사기
다운페이먼트는 최소 얼마가 필요한가요?
$500,000 이하는 매매가의 5%입니다. $500,000에서 $1,500,000 사이는 첫 $500,000의 5%에 나머지 금액의 10%를 더합니다. $1,500,000 이상은 20%가 필요하고 모기지 보험을 쓸 수 없습니다. 다운페이먼트가 20% 미만이면 모기지 보험료가 붙습니다.
다운페이먼트 말고 현금이 얼마나 더 필요한가요?
토지양도세, 변호사 비용, 등기와 타이틀 보험, 홈 인스펙션 등이 있습니다. 토론토 시 안이면 토지양도세가 두 번 붙어 차이가 큽니다. 위 비용 계산기에 매매가를 넣으면 대략적인 금액을 볼 수 있습니다.
집 팔기
집을 팔 때 비용은 얼마나 드나요?
가장 큰 비용은 리스팅 계약에서 정한 수수료와 HST 13%입니다. 그 밖에 변호사 비용, 남은 모기지와 중도상환 위약금, 필요하면 수리나 스테이징, 이사 비용이 있습니다. 위 순수익 계산기에 넣어 보시면 대략적인 금액이 나옵니다.
시세 분석은 어떻게 받나요?
주소와 기본 정보를 남겨 주시면 같은 건물이나 동네의 최근 실거래, 지금 나와 있는 경쟁 매물을 비교해서 정리해 드립니다. 집을 직접 보면 상태까지 반영해 더 정확해집니다.
어떤 집을 찾고 계세요?
원하시는 지역, 예산, 시기를 알려 주세요. 한국어든 영어든 편한 말로 연락 주세요.
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